全球疫情扩散 中国中档酒店发展前景分析

全球疫情扩散，确诊病例超百万，解封后的清明节虽然相比春节活跃不少，但难以重现往年人头攒动的盛况。文旅产业的三大代表产业：景区、主题公园、酒店，在这次的疫情影响下，肯定会遭遇重创，所有的投资者和从业者必须正式这样的事实，不要奢望行业报复性复兴。中国的商业可能会通过本次疫情，正式进入“理性商业时代”。今天勃朗专业酒店设计公司就根据市场现状、网络资料整合，谈谈未来中国中档酒店发展前景。

 明星住过的打卡酒店都撑不下去了

 夜总是在寂静中死去。上一周，隐居繁华.吴兴路公馆在度过自己的5周年生日后，宣布关门歇业。受新冠疫情和公司战略性调整等因素影响，隐居集团撤出吴兴路83号、85号的物业，不再保留隐居繁华·吴兴路公馆。

 这间小而美的中档酒店曾是沪上精品设计酒店的代表，不少明星、时尚品牌都来这里打过卡，从陈道明、朱一龙、马伊俐、胡歌、杨幂，到孙俪、李易峰、朱亚文、刘涛……名单可以开得很长。但是明星的光环，依旧没有能够挽回这座酒店的肉体和灵魂。

 无独有偶，携程系的一家中高端酒店也突然宣布停止运营。据媒体报道，携程投资的无疆酒店管理（江西）有限公司将停止运营，并将于2020年4月30日与全体员工解除劳动合同。

 无疆酒店是单体酒店轻连锁品牌，成立于2019年，获得携程战略投资，聚焦中高端酒店市场，旗下有MR.WU、MR.WU&FRIENDS、心系列（心享、心悦、心动）五个酒店品牌。可预订房源信息显示，其业务覆盖范围包括重庆，桂林，黄山，兰州，上海，深圳，泰安，西安等八个城市。据说这家酒管公司核心成员来自原桔子酒店，算是资深酒店人做的酒店品牌，也没有挡得住疫情的影响。这是继途家停止20个城市自营业务后，“携程系”又一家住宿业企业遭遇“变故”。

 虽然文旅业在逐步复工，行业有向好之势，但一家又一家企业却悄无声息的“倒下”。特别是酒店业呈现几大特点：单体酒店泡沫破碎、国内高端疯狂预售、国际高端降薪裁员、中高端酒店忍痛洗牌。

 根据中国饭店协会与优尼华盛最近发布的报告， 2020年前两个月，酒店和民宿类等住宿企业营业额损失超过670亿元。仅2月份，中高端酒店平均营收同比降幅86%，同比下降达到495万元/家，74.29%的酒店和民宿选择了直接闭店，平均闭店天数达到27天。

 中国中档酒店发展前景变化

01 中档酒店从“加速跑”到“拼品质”

更加舒适的床品、更有个性的客房装饰、更智能的入住体验，随着消费升级，人们对于出行住宿的要求开始愈发追求品质化，而中档酒店品牌则成为了满足这些需求的新选择。目前，各大酒店集团纷纷发力打造自身旗下的中档酒店品牌，但是“加速跑”影响了整体品质，使得这块市场提前进入红海，这次的疫情影响，不少中档酒店付出代价，一些中档酒店品牌缩减规模，一些品牌直接全军覆没。 

随着本土酒店品牌与国际品牌不约而同布局中档酒店业务，中档酒店在开店数量、入住率等维度上进行比拼的时代已逐渐过去，未来将进入比品质、比服务、比技术的新阶段，中档酒店市场的舞台也将更加多元化、个性化。

02 民宿+景区或成为旅游住宿新标配

疫情会让人们更倾向于自然，所以城市的中高档酒店或许经历新的一轮洗牌，同时，景区被迫转型度假化旅游产品，以往的中高档酒店，反而适应不了新的住宿体验，这块市场势必萎缩。民宿会更加受到景区住宿需求的青睐。以浙江莫干山民宿举例，其依托湖州德清当地的特色文化和自然景观，打造了一系列特色民宿，不仅帮助景区更新了消费模式，更将民宿产业迅速扩大，使其成为当地龙头产业。预计，后疫情时代，民宿和景区的结合会更加紧密，有望成为旅游住宿新标配。

中国的商业空间进入“理性时代”，很多领域需要重塑、改变和升级。

——旧的终会死去，新的正在赶来！